www.SostinesBrokere.lt
Tel + 370 615 155 76
  • Pradžia
  • Naudinga informacija
    • NT aktyvumo duomenys >
      • 2014 metų apžvalga
      • Spalio mėnesio aktyvumo duomenys
      • Rugsėjo mėnesio aktyvumo duomenys
      • Rugpjūčio mėnesio aktyvumo duomenys
      • Liepos mėnesio NT aktyvumo duomenys
      • II ketvirčio kainų tendencijos
      • Pirkti būstą dabar ar po euro įsivedimo
      • Pabrango butų nuomos kainos
    • Šeima ir būstas >
      • Šeima ir būstas
      • Sutuoktinių nesusikalbėjimas dėl NT ir santykių ekspertų patarimai
      • Interjeras
      • Kaip įrengti vaiko kambarį?
      • Kaip namus paversti jaukiais?
      • Įkurtuvės
      • Ekologiški namai. Ar norėtumėte gyventi medyje?
      • Būsto keitimas - stresas vaikams
    • Patarimai apie būstą >
      • Vagystės, nelaimingi atsitikimai, kaip apsisaugoti?
      • Gyvūnų laikymas daugiabučiuose. Vilniuje.
      • Svarbiausi namų remonto darbai Pardavimui
      • Kaip palengvinti persikraustymą vaikams
      • 10 patarimu prieš parduodant būstą
      • Apsaugokite savo privatumą
      • Ką reikia žinoti apie paveldėjimą?
      • 10 dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti prieš perkant būstą
    • Sužinok apie savo mikrorajoną! >
      • Patraukliausias mikrorajonas Vilniuje
      • Kur šildymo kainos mažiausios?
      • Vilniaus vaikų darželiai
      • Vilniaus mokyklos pagal mikrorajonus
      • Turgeliai aplink jūsų namus
      • Vilniaus miesto parkai
    • Apie nekilnojamąjį turtą >
      • Pasiruoškite apžiūrai!
      • Projektai Vilniaus Mieste
      • Kodėl reikalingas NT brokeris?
      • Nauda Jums dirbant su brokeriu
      • Nekilnojamasis turtas atostogoms
  • Pardavėjams
    • Reikalingi dokumentai parduodant NT
    • Pardavėjams
  • Pirmas būstas
  • Būsto vertė
  • Pirkėjams
    • Reikalingi dokumentai perkant NT
    • Apie mane >
      • Būsto vertė
      • Mano tikslas
    • Klaidos
    • Patarimai
  • Bendraukime
Picture
TOP 10 patarimų prieš ruošiantis parduoti būstą

Būsto pardavimas  gali būti varginantis tiek fiziškai, tiek emocionaliai, tai gali atimti labai daug laiko, ypač jei to niekada nedarėte anksčiau. Būstas turi būti tvarkingas, kvepiantis ir paruoštas pasikviesti nepažistamus pirkėjus į savo namus, taip kad jie galėtų įsivaizduoti juos kaip savuosius, tik tokiu atveju galimas pasisekimas, nes jei būstas neatitinka šių, žemiau išvardintų reikalavimų, pirkėjai gali pasiūlyti žemesnę kainą, nei jūsų būstas yra vertas. Taigi pradėkime:

1. Pašalinti nesuremontuotas būsto dalis. Reikėtų pasistengti sutvarkyti nesuremontuotas, išlindusias dalis, tokias kaip atsikabinęs plintusas, suskilusios ir akivaizdžiai matomos lubos, nes jos traukia akį ir gali sumažinti būsto patrauklumą.

2. Pašalinti asmeninius daiktus. Pašalinti iš būsto asmenines nuotraukas, namiškių portretus ir panašius dalykus, kurie atspindi, jog tai jūsų namai ir personalizuoja. Būtų gerai, kad juos panaikintumėte, kad pirkėjas galėtų bandyti įsivaizduoti, jog tai jo namai, pasidėlioti mintyse kaip būtų jeigu būtų, tai padės parduoti.

3. Panaikinti kvapus. Prieš apžiūrą rekėtų panaikinti specifinius virtuvės kvapus, naminių gyvūnų kvapus, prakaito ar kitus, reikėtų išvėdinti, žinoma galima kepti pyragą ar bandeles, tai, kas sukurtų jaukumo ir skaniai kvepėtų.

4. Atsiribokite nuo būsto emocionaliai. Reikėtų, kad atsiribotumėte nuo prisiminimų apie būstą, kurį pardavinėjate ir būtumėte jau nebe būsto savininkas, o pardavėjas, kuris parduoda svajonę.

5. Švara. Didelis pranašumas – švara. Parodyti savo parduodamą būstą taip, kad jis prižiūrėtas, kvepiantis, žvilgantis- didelis pranašumas, juk turite tik vieną šansą parduoti savo būstą šiems žmonėms.

6. Nerodyti kambarių funkcionalumo. Jeigu valgomąjį esate pritaikę kaip vaikų žaidimo vietą, tai nėra pranašumas, pirkėjams gali būti sunku įsivaizduoti šį kambarį kaip valgomąjį, taigi viskas turi būti savo vietose.

7. Šviesos turi būti pakankamai. Tamsūs kambariai be pakankamai šviesos gali pasirodyti mažesni nei iš tikrųjų yra ir gali neatrodyti patraukliai, kaip atrodytų pilnai apšviestame kambaryje. Galima atidaryti langus arba perdažyti kambarius šviesesne spalva, kad juose būtų daugiau šviesos.

8. Investuoti į atnaujinimą. Šiandieniniai būsto pirkėjai yra nusiteikę sumokėti daugiau už pilnai įrengtą ir paruoštą gyventi būstą. Tai padės parduoti greičiau ir už didesnę kainą.

9. Priimti profisionalų patarimus.  Atėjęs nekilnojamojo turto brokeris padės jums parduoti greitai ir už geriausią kainą, juk jis konsultuojasi su kitais specialistais, kurie suteikia daug informacijos apie tokius dalykus, apie kuriuos net nepagalvojate! 

10. Prieš dedant skelbimą į viešumą, bukite pasiruošę savo būstą. Pirmos dvi skelbimo savaitės yra pačios svarbiausios, todėl namai jau turi būti paruošti apžiūrai.

Informacija iš : youtube.com


Powered by Create your own unique website with customizable templates.