www.SostinesBrokere.lt
Tel + 370 615 155 76
  • Pradžia
  • Naudinga informacija
    • NT aktyvumo duomenys >
      • 2014 metų apžvalga
      • Spalio mėnesio aktyvumo duomenys
      • Rugsėjo mėnesio aktyvumo duomenys
      • Rugpjūčio mėnesio aktyvumo duomenys
      • Liepos mėnesio NT aktyvumo duomenys
      • II ketvirčio kainų tendencijos
      • Pirkti būstą dabar ar po euro įsivedimo
      • Pabrango butų nuomos kainos
    • Šeima ir būstas >
      • Šeima ir būstas
      • Sutuoktinių nesusikalbėjimas dėl NT ir santykių ekspertų patarimai
      • Interjeras
      • Kaip įrengti vaiko kambarį?
      • Kaip namus paversti jaukiais?
      • Įkurtuvės
      • Ekologiški namai. Ar norėtumėte gyventi medyje?
      • Būsto keitimas - stresas vaikams
    • Patarimai apie būstą >
      • Vagystės, nelaimingi atsitikimai, kaip apsisaugoti?
      • Gyvūnų laikymas daugiabučiuose. Vilniuje.
      • Svarbiausi namų remonto darbai Pardavimui
      • Kaip palengvinti persikraustymą vaikams
      • 10 patarimu prieš parduodant būstą
      • Apsaugokite savo privatumą
      • Ką reikia žinoti apie paveldėjimą?
      • 10 dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti prieš perkant būstą
    • Sužinok apie savo mikrorajoną! >
      • Patraukliausias mikrorajonas Vilniuje
      • Kur šildymo kainos mažiausios?
      • Vilniaus vaikų darželiai
      • Vilniaus mokyklos pagal mikrorajonus
      • Turgeliai aplink jūsų namus
      • Vilniaus miesto parkai
    • Apie nekilnojamąjį turtą >
      • Pasiruoškite apžiūrai!
      • Projektai Vilniaus Mieste
      • Kodėl reikalingas NT brokeris?
      • Nauda Jums dirbant su brokeriu
      • Nekilnojamasis turtas atostogoms
  • Pardavėjams
    • Reikalingi dokumentai parduodant NT
    • Pardavėjams
  • Pirmas būstas
  • Būsto vertė
  • Pirkėjams
    • Reikalingi dokumentai perkant NT
    • Apie mane >
      • Būsto vertė
      • Mano tikslas
    • Klaidos
    • Patarimai
  • Bendraukime
Picture
Picture
Picture
Picture
Picture
Picture
Tol kol jūsų namai parduodami, apsaugokite savo privatumą
Prieš įdedant skelbimą, kad jūsų namas ar butas parduodamas apsisaugokite savo privatumą nuo pirkėjų, kurie apie jus gali labai daug suprasti vien iš to, kad ne vietoj padėti jūsų daiktai tokie kaip dokumentai, diplomai, nuotraukos ir kita konfidenciali informacija, kuri apie jus išduoda labai daug. Taigi pradėkime!

Privatūs dokumentai

Ar atidaryti stalčių - tai kišti nosį ne į savo reikalus? Ne, jeigu parduodate būstą su visais daiktais ypač jei tai virtuvės ar valgomojo kambario stalčius. Dažnai pirkėjai atidaro stalčius nekaltai, norėdami pažiūrėti konstrukciją ar gylį, tačiau nekaltas stalčiaus atidarymas gali reikšti konfidencialumo pažeidimą. Pirkėjai gali pamatyti tam tikrus dokumentus, kurių nenorėjote rodyti niekam. Kaip pavyzdį galiu pateikti: žmonės dažnai turi palyginamąsias rinkos analizes taigi, pirkėjai aptikę tokią informaciją tikrai pažiūrėtų ilgėliau nei sekundę, o tai gali reikšti žemesnės kainos pasiūlymą.

Nepalikite laiškų atvirose vietose. Daugelis pardavėjų palieka laiškus ant virtuvės stalviršio. Tai pamatę pirkėjai gali pamatyti kiek išleidžiate apmokant sąskaitas apmokėjimo kortele ar tai, kad vėluojate sumokėti mokesčius ir jie gali prisigalvoti, kad jiems teks dengti šiuos su būstu susijusius mokesčius.  Tokie dalykai gali atbaidyti pirkėjus.

Nuimkite diplomus bei vestuvių nuotraukas nuo sienų

Nesupraskite taip, kad reikia pašalinti visus asmeninius daiktus, tačiau diplomus reikėtų pašalinti nuo sienų. Paprastas dalykas, pavyzdžiui jūs esate teisininkas ir turite tai įrodantį diplomą, tačiau tai gali atbaidyti pirkėjus nuo perkamo būsto vien dėl jų asmeninių įsitikinimų ar dėl to kad jausis nepatogiai gyvendami teisininko namuose (tai nebūtinai liečia teisininkus, bet kokia kita profesija taip pat gali atbaidyti).

Vestuvių nuotraukos gali išduoti jūsų religiją ir tokius dalykus apie kuriuos net nereikėtų pirkėjui žinoti perkant jūsų namą ar butą. Neleiskite pirkėjui suformuoti nuomonę apie jus, kokią muziką klausote ar kokias knygas skaitote.

Spintos turinys

Yra pardavėjų, kurie parduoda būstą dėl to, kad skiriasi, taigi jie jaučia spaudimą parduoti kuo greičiau. Tačiau dažnai tai yra konfidenciali informacija, kuria pardavėjai dalinasi nenoriai.

Spintoje dažnai lieka vien moteriški arba vien vyriški drabužiai, kurie gali daug ką pasakyti apie buvusius šeimininkus, o pirkėją privesti prie įvairių fantazijų, juk tai ne pirkėjo reikalas kokia jūsų šeimyninė padėtis, tačiau tokie dalykai gali numušti kainą. Kai pirkėjas supranta jūsų norą parduoti kuo greičiau, jis gali manipuliuoti kaina arba ilgai atidėlioti, kol jūs sutiksite su jo siūlomomis sąlygomis, jis tampa padėties šeimininku. Taigi nepalikite jokių įkalčių apie tai, kad norite greitai parduoti būstą.

Prieš dedant skelbimą, kad parduodate būstą, pasirūpinkite kad esate tam pasiruošęs, nes daiktai kalba patys apie save, o pirkėjo fantazija beribė. 
Kaip ir kalbėjau akstesniame straipsnyje apie 10 patarimų kaip paruošti būstą apžiūrai taip ir šiame apžvelgiau svarbiausius akcentus kaip greičiau parduoti ir už geriasią kainą, taigi jeigu turite klausimų arba norite sužinoti savo būsto kainą, rašykite, skambinkite man, aš padėsiu  parduoti ir įgyvendinti svajonę !

Powered by Create your own unique website with customizable templates.