Nekilnojamasis turtas atostogoms
Atostogaujate paplūdimyje, prie ežero kranto ar slidinėjant – dažnai beatostogaujant užsisvajojate apie tai, jog tai jūsų asmeninis turtas ir galėtumėte šioje vietoje apsilankyti dažniau nei dabar. Gražūs vaizdai jus nukelia į rojų ir pradedate mąstyti apie vasarnamio pirkimą.
2013 metų duomenimis net 80 procentų pirkėjų investavo į nekilnojamojo turto pirkimą šeimos atostogoms Jungtinėse Amerikos Valstijose.
Jeigu jūs esate motyvuotas išpildyti savo vasarnamio svajonę, štai žingsniai, kuriuos turite atlinkti prieš ieškant NT:
Jeigu turite vasarnamį, norite sužinoti jo rinkos kainą parašykite man, aš įvertinsiu ir padėsiu visais jums rūpimais klausimais NEMOKMAI!
Šaltinis: remax.com
Atostogaujate paplūdimyje, prie ežero kranto ar slidinėjant – dažnai beatostogaujant užsisvajojate apie tai, jog tai jūsų asmeninis turtas ir galėtumėte šioje vietoje apsilankyti dažniau nei dabar. Gražūs vaizdai jus nukelia į rojų ir pradedate mąstyti apie vasarnamio pirkimą.
2013 metų duomenimis net 80 procentų pirkėjų investavo į nekilnojamojo turto pirkimą šeimos atostogoms Jungtinėse Amerikos Valstijose.
Jeigu jūs esate motyvuotas išpildyti savo vasarnamio svajonę, štai žingsniai, kuriuos turite atlinkti prieš ieškant NT:
- Nuspręskite ar norite nuomoti ar pirkti vasarnamį. Jei bandysite susigrąžinti išlaikymo ar pirkimo kaštus nuomojant turtą, jūs turite turėti platų kreipimąsi į pirkėją, įtraukti visus malonumus ir patogumus, kuriuos suteikia jūsų nekilnojamasis turtas.
- Pasikalbėkite su buhalteriu apie potencialius mokesčius ar įsipareigojimus vasarnamio pirkimui. Antrieji namai arba turtas nuomai turi tam tikrų specifinių mokesčių, taigi būkite tikri, kad esate su jais susipažinę.
- Galvokite apie vietą! Taip, tai klišė, tačiau ne mažesnė tiesa perkant jūsų atostogų turtui nei bet kuriam kitam nekilnojamam turtui (namui, butui). Namai šalia paplūdymio, miško, ežero ar kitokio vertės suteikiančio objekto patraukia potencialius klientus ar nuomininkus žymiai labiau. Patikrinkite tos vietos išnaudojimą kiekvienu metų sezonu.
- Apsvarstykite pirmiau nuomą, o tik poto pirkimą. Tai jums suteiks galimybę pažinti vietą, išlaikymo kaštus, taip pat kaiminystę. Šie faktoriai yra dominuojantys ir tai padės jūsų tolimesniems sprendimams ir jų pasitenkinimui.
Jei jūs esate nuomininkas, nepulkite pirkti iš karto, aplankykite šią vietą įvairiu dienos metu, geriausia būtų paprašyti namo ar buto savininko leisti jums pernakvoti arba išnuomoti butą ar namą parai, kad geriau suprastumėte vietos privalumus ir trūkumus, o gal dar labiau susižavėti šia nuostabia vieta.
- Susiraskite vietinį RE/MAX agentą, kuris išmano antrųjų namų rinką. Dirbant su ekspertu, kuris nusimano toje apylinkėje yra žymiai geriau, nes jis pasako visus privalumus ir trūkumus apie bendruomenę, kaštus ir kitus įvairius faktorius. Taigi bendradarbiaukime!
Jeigu turite vasarnamį, norite sužinoti jo rinkos kainą parašykite man, aš įvertinsiu ir padėsiu visais jums rūpimais klausimais NEMOKMAI!
Šaltinis: remax.com
